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Avant de penser aux formalités pour un achat, pensez au problème du visa. Les revenus locatifs provenant de la location d'immeubles situés aux Etats Unis y sont imposables conformément à l'article 6-1 de la Convention Franco - Américaine du 31 Août 1994. Ce qui nous a vraiment plu c’est que le propriétaire de USA-IMMO est sur place, et possède lui-même des maisons. See More. De plus, si on garde une residence en France, cela ne devrait pas poser de probleme...j'espere ! En 2017 j’ai acquis par l’intermédiaire d’USA-IMMO une première puis une seconde maison en Alabama, les deux louées très rapidement après achats. Il a crée un autre poste pour expliquer qu'il voulait passer sa retraite aux usa. 263 people follow this. 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Ce voyage sur place que je souhaitais (ouverture d’un compte bancaire américain et contrôle du premier achat)m’a juste donné envie de vivre là-bas … et de continuer mes investissements dans ce pays. -Je suis aussi le fondateur et dirigeant d’USA-IMMO.com qui a facilité depuis 2011 l’achat de sensiblement plus de 500 maisons de ce type, dans 3 différents états aux USA. Pas grand monde à mon avis. personnellement je suis tres interessée serait il possible d'en parler??merci. Lire la suite. Le responsable de USA-IMMO.COM m’a apporté : -les conseils nécessaires (où investir , dans quel produit, à quel prix, quelle rentabilité ?) es ce mieux d' acheter au particulier ou via agences? Immo-US est un des seuls intervenants à offrir le maximum de garanties: siège social basé en France, carte T de transactions immobilières et Responsabilité Civile Professionnelle.Nous possédons des bureaux à Paris et à Marseille.Nous serons votre unique interlocuteur pour l'achat. 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Villa, appartement de luxe à vendre. Bonjour Lorsque j’ai décidé d’investir aux USA en 2017, attiré par les rendements qu’offre l’immobilier sur place, j’ai choisi de le faire avec François d’USA-IMMO, qui de tous les intermédiaires que j’ai contactés m’a semblé être le plus clair et le plus transparent dans son approche de conseil et d’accompagnement. Get Directions. Il y a pourtant de bonnes affaires encore surtout pour faire ensuite du locatif. Y a-t-il des magasins à Las Vegas ou San Francisco où l'on peut acheter des objets de la Nascar ? Immobilier Miami Notre Agence immobilière Nestenn vous parle de l'immobilier sur Miami :. Je suis moi-mème propriétaire en Arizona depuis plus de trente années. Last but not least, ils sont d’une efficacité redoutable. 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USA-IMMO a été le plus rapide à me répondre avec tout de suite une demande de renseignements pour cibler nos besoins. Aucun problème avec l’administratif, puisque tout est fait selon les règles de l’art. En postant ce message, je confirme avoir lu et accepté la charte d'utilisation des forums ainsi que les conditions générales d’utilisation et je certifie sur l'honneur être l'auteur des photos éventuelles de mon message. Je recommande USA-IMMO à toute personne souhaitant investir dans l’immobilier aux US, et cela en vaut la peine. USA-IMMO m’a trouvé des maisons adaptées à mon besoin, qui ont ensuite été louées dans les délais prévus Merci USA-IMMO, et j’espère bientôt pouvoir renouveler l’opération. Phoenix, beaucoup trop chaud et Sun city trop "retraites"... Si on a cotise a la securite sociale francaise toute sa vie et que l'on souhaite prendre sa retraite aux US, je pense que l'on peut avoir droit aux soins quand nous rentrerons en France, non ?? Vidéo; Achat. Vous pouvez insérer des photos dans votre message en cliquant sur dans l'éditeur. Impôt sur la fortune L'impôt sur la fortune n'existe pas aux Etats Unis. IMMOBILIER USA - Guide de l'épargne. Le rendement est au rendez-vous et c’est une très belle alternative de placement et une diversification intéressante en cette période. Consultez les annonces immobilières Us pour trouver votre logement en vente, location ou viager. J’ai effectué un premier investissement par USA-IMMO en février, avec une location seulement 45 jours après. Immobilier 2.0 a donc, pour vous, parcouru les étendues de la toile américaine afin de vous ramener ses meilleures trouvailles. Hacheter une maison aux USA, c'est le moment. Covid-19 : l'explosion des contaminations aux USA, c'est pas du cinéma 4 Cinéma. Dans cet article, nous allons aborder tous les aspects de l’investissement immobilier aux USA afin que vous preniez une décision éclairée sur le sujet et surtout comprendre pourquoi investir aux Etats-Unis est une excellente idée et comment réaliser cette opération dans un contexte sécurisé. J’ai suivi ces conseils et comme annoncé, j’ai pu acquérir, faire rénover et louer ma maison en 3 mois. L'imposition aux Etats Unis peut en effet se faire sur option sur le revenu net conformément à l'article 6-6 de la Convention sus relatée. Notre spécialiste vous prodiguera ses conseils et son excellente connaissance du marché américain de façon transparente. Nous étions à la recherche d’un investissement aux USA, mais ne savions pas par quel bout commencer. Acheter un appartement aux USA constitue un investissement locatif de bonne rentabilité ou une résidence secondaire. 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